1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比-5.6%
新座市
22.6万円/㎡
前年比-12.9%
ひばりが丘兼六ハイム
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩7分
1979年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 30.16㎡の場合
相場
1,037万円
34.4万円/㎡
776
950
1,124
1,298
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,124万円
31.5万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ひばりが丘兼六ハイム
1,080万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 30.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 1,080万円 | 35.8万円 | 2階 | 30.16㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | ひばりが丘兼六ハイム 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 1,080万円 | 35.8万円 | 30.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | フジマンション 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅6分 | 1,080万円 | 33.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 980万円 | 27.9万円 | 35.15㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/27 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 980万円 | 31.4万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%下落、新座市では12.9%下落しています。