1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比+30.3%
新座市
23.2万円/㎡
前年比+53.5%
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ひばりが丘兼六ハイム
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩7分
1979年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 30.16㎡の場合
相場
767万円
25.4万円/㎡
433
656
879
1,102
AI査定結果
推定相場価格
767万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
656万円〜879万円
21.7万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ひばりが丘兼六ハイム
700万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 30.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 700万円 | 23.2万円 | 3階 | 30.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,080万円 | 35.8万円 | 2階 | 30.16㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ひばりが丘兼六ハイム 新座市栗原五丁目 | ひばりヶ丘駅7分 | 700万円 | 23.2万円 | 30.16㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/06 | アノンド清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅4分 | 550万円 | 19.9万円 | 27.66㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/08 | 三榮マンション 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 648万円 | 17.4万円 | 37.17㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/01 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 700万円 | 19.9万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 880万円 | 28.2万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/15 | 西武ルミエールひばり台 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 700万円 | 26.7万円 | 26.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 800万円 | 22.3万円 | 35.87㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/11 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 690万円 | 21.2万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/20 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 550万円 | 17.6万円 | 31.22㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、新座市では53.5%上昇しています。